Draguignan - LOCALISATION IDÉALE pour cette maison située dans le quartier prisé du Malmont !
- Séjour de 28m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Cuisine indépendante à aménager à votre goût
- Terrain plat entièrement clos et arboré
- Garage fermé de 27m² + 2 places extérieures
- Double vitrage et volets en bois
- Fibre optique et ADSL
- Arrêt de bus à 1 minute à pied
Travaux de rafraîchissement à prévoir - opportunité rare de personnaliser votre maison dans un secteur prisé.
Prix honoraires inclus : 319 000 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257 et 1701 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Informations et caractéristiques
Cuisine séparée
Terrasse
Exposition sud
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
319000 €319 000 €
4 089,74 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
25520 €25 520 €
Montant estimé du projet
344520 €344 520 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1257 et 1701 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 089,74 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 833 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 296 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
25 520
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
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Chaque bien est unique, et je réalise une évaluation précise afin de définir le juste prix en fonction du marché actuel. Mon rôle est également de vous conseiller sur les aspects juridiques et financiers pour assurer une transaction sereine. Grâce à une mise en valeur efficace et une gestion complète du processus, je m'assure que chaque étape, de la première visite à la signature finale, se déroule en toute transparence.
Mon objectif est simple : vous offrir un service sur mesure pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.
A Très Vite !
Informations légales
SAS SAS PROPRIETES PRIVEES
Garantie financière Galian-smabtp pour un montant de 0 €
