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625 000 €
À partir de 3443 €/mois
5 pièces  •  3 chambres  •  125 m²  •  1 300 m² terrain
Villa à vendre 625 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 125 m²<br/>superficie 1 300 m²<br/>terrain Draillant 74550
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Villa à vendre
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5pièces
3chambres
125 m²superficie
1 300 m²terrain

CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIER
CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIER

Exclusivité Villa individuelle Draillant

Magnifique villa individuelle de 125 m² sur un terrain de 1300 m² entourée de verdure et idéalement située sur la commune de DRAILLANT à 5 minutes de la Gare de PERRIGNIER. Elle se compose au rez: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour accès terrasse. Au 1er demi niveau: 1 chambre avec placard, toilettes, salle de bains. Au 2 ème demi niveau: Mezzanine, 2 chambres, salle de douche/toilettes. Un garage et un petit chalet de rangement complètent l'ensemble. La villa vous offre un cadre et une tranquillité de vie rare. Coup de cœur assuré!!

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • 2 terrasses
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue
  • Pas de garage
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2004
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageAérotherme

Détails du prix

Prix du bien
625000 €
5 000 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
50000 €
Montant estimé du projet
675000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 592 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 608 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIER
CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIERAgence professionnel
6 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains
Bienvenue chez Christelle Vannier Immobilier, Encouragée par votre satisfaction et poussée par mon ambition. c'est tout naturellement que j'ai décidé de créer mon agence immobilière, mon souhait étant d' avoir une agence qui me ressemble et qui vous ressemble. L'immobilier est devenu pour moi au fil de mes 15 années d'expériences un mode de vie, une véritable passion pour mon métier m'anime, je prends beaucoup de plaisir à vous rencontrez. Dans tout les projets de mes clients je mets les relations humaines au cœur de la démarche afin de vous aider à trouver votre coup de cœur immobilier ! Je vous accompagne aussi dans les étapes de vie plus difficile, celles où nous avons besoin d'être entourées par un vrai professionnel en toute confiance. Je vous propose d'être cette professionnelle , de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature chez le notaire en passant par le compromis réalisé par mes soins au sein de l'agence. Alors que vous soyez vendeur ou acquéreur mon objectif est de continuer à vous apportez mes compétences et mes connaissances pour que la sérénité s' invite dans votre projet. Au plaisir de vous rencontrez.
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIER
Siège: 6 Impasse des Acacias, 74200 Thonon-les-Bains
RCS: 951924273
SIRET: 95192427300018
Site webProfilTarifs
Identifiant: 224252189
Référence annonce: 85084777
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