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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
250 m²
Terrain 261 m²
640 000 €

Quartier Paris Campagne à Drancy (93700)

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Description du professionnel

JACONELLI IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B du Bourget et des futurs métros (lignes 16 et 17), une magnifique demeure moderne et récente de 2007 d'environ 250m2 bénéficiant de matériaux et de prestations de qualité. Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante d'environ 56m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée en marbre, de 5 chambres spacieuses avec rangements, d'une splendide salle de bains en marbre avec baignoire-jacuzzi, douche et double vasque, d'une salle d'eau indépendante, de 3 WC, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un sous-sol entièrement carrelé, aménagé et isolé pouvant accueillir 3 voitures (un 4ème véhicule peut se stationner dans la cour), le tout sur une parcelle de terrain de 261m2 avec un abri de jardin d'environ 9m2. Alarme, volets électriques, excellente isolation (DPE en C), double exposition, maison lumineuse et ensoleillée, chaudière au gaz de la célèbre marque Frisquet, cheminée, escalier en rotonde et fer forgé, portail et garage automatiques avec télécommande, commerces et écoles à proximité font partie des nombreux atouts de cette bâtisse qui saura vous séduire immédiatement !

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Caractéristiques

Construite en 2007
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
640 000 € honoraires inclus
Prix640 000 €
Dont
Prix hors honoraires640 000 €
Frais de notaires estimés
45 793 €
Montant estimé du projet685 793 €
Facture d'énergie estimée
entre 1410 et 1980 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SARL JACONELLI IMMOBILIER, au capital de 7 000 €

Carte professionnelle 11-0017 délivrée par la Préfecture de Bobigny

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 14 PLACE DE LA NATION 75012 PARIS France

RCS : 531552107

Référence : 1532

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