iad France - Fiona Apruzzese vous propose : Idéalement située, cette maison est dans une résidence recherchée pour son calme et son cadre agréable. A 5/10 min à pieds de la gare RER D et d'un supermarché, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de 140m² (170m2 au sol) , aux beaux volumes, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un charmant patio arboré et sans vis-à-vis. Une vaste entrée dessert une buanderie, une cave, une remise ainsi que la cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec cellier. Un double séjour LUMINEUX de 36m2 donne accès à une terrasse au calme et un jardin exposés SUD. Un dégagement et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent un bureau (ou chambre) , une salle de bains, un wc séparé et une grande SUITE PARENTALE de 23m2 avec sa propre salle de bains et wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec placards. Garage et place de stationnement devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Draveil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.