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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Terrain 382 m²
545 000 €

Quartier Centre à Écully (69130)

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Description du professionnel

Idéalement située à Ecully proche des bus, des écoles et du centre dans un secteur calme et résidentiel. Découvrez cette maison récente de 100 m² au sol sur un terrain paysagé de 382 m². La maison a été construite en 2021 et a été pensée de manière à ce que vous ayez constamment une vue sur le jardin. Alors en entrant, un grand espace de vie ouvert avec des baies vitrées à galandage, en été vous aurez cette continuité entre l'intérieur et la terrasse bois extérieur ! Côté nuit, un total de 3 chambres dont 2 chambres de plain-pied avec une suite parentale. La dernière chambre a été aménagée à l'étage avec du rangement sous les pentes. Une autre salle de bains, une remise et des rangements complètent cet espace. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré vous séduira à coup sûr avec une partie terrasse bois pour accueillir amis/familles et profiter des beaux jours. Une maison avec d'excellentes prestations : pompe à chaleur Air/Air, climatisation, parquet bois, menuiseries alu .. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Hope immobilier. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 201.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Salle à manger 35 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 201 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
545 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 277 €
Montant estimé du projet584 277 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
201 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 720 et 1040 €/an
Prix par rapport au secteur
5 450 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hope Immobilier

Agences immobilières

200 AVENUE DE LA GARE 69380 MARCILLY D'AZERGUES

Informations légales de l'agence

SAS, Société par actions simplifiés Hope Immobilier, au capital de 1 200 €

Carte professionnelle CPI69012020000044058

Siège : 83, sentier de la vérande 69380 Civrieux-d'Azergues France

RCS : 879710150

Référence : 0156

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