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Maison neuve à vendre
5 pièces
4 chambres
103 m²
Terrain 383 m²
315 000 €

à Elven (56250)

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Description du professionnel

A saisir ! Nouveauté ! Rare sur le marché, venez découvrir cette maison neuve aux normes RT 2012 en plein centre d'Elven vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dégagement pour y loger un placard, wc, pièce de vie d'environ 38 m², chambre parentale avec salle d'eau d'environ 17 m². Garage attenant à la cuisine. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, wc, salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium et motorisées. Vous bénéficierez d'un jardin exposé sud avec une terrasse en béton sur une parcelle de 383 m² au total. Vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques. Il ne reste plus que la cuisine à la charge de l'acquéreur. Cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de Notaire réduits. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2023
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
315 000 € honoraires inclus
Prix315 000 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
7 109 €
Montant estimé du projet322 109 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
315 000 €
Prix de vente initial
330 750 €
Facture d'énergie estimée
entre 710 et 1010 €/an
Prix par rapport au secteur
3 058 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Nestenn Elven

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8 RUE DE LA PASSION 56250 ELVEN
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Siège : 8 RUE DE LA PASSION 56250 ELVEN France

RCS : 532976362

Référence : Y5353ELOTD

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