Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité cette agréable maison semi-mitoyenne située dans un quartier calme d'Emmerin. Le rez-de-chaussée propose une large entrée donnant accès à la cuisine, au salon/séjour et à la véranda de plus de 16m² offrant une vue sur le beau et grand jardin exposé sud, sans vis à vis ! Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un cellier et l'accès au garage. Au 1er étage vous serez surpris par les volumes ! Le palier dessert 4 chambres de plus de 10m² chacune et une salle de bains avec WC. Les plus de cette maison : => Les possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée ! => Les combles aménageables d'une surface de près de 40m² au sol => L'exposition du jardin avec ses 2 abris => La facilité pour stationner devant chez vous Cette maison nécessite un rafraichissement général mais conviendra sans nul doute à une famille avec enfants, un couple de primo-accédant ou une personne souhaitant réaliser un investissement locatif. Plus de renseignements ? Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris