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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
71 m²
Terrain 400 m²
275 000 €

Quartier La Terrasse à Épinay-sur-Orge (91360)

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Description du professionnel

INDIVIDUELLE - LUMINEUSE - ACCES JARDIN PIECES DE VIE - POSSIBILITE EXTENTION - POTENTIEL AGRANDISSEMENT - DEPENDANCE - QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE - SOUS-SOL - TOITURE 2016 AVEC ISOLATION THERMIQUE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - EXCELLENT ETAT - DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT 2018 - Maison individuelle 4 PIECES d'environ 52 m² carrez (71 m² utiles) sur terrain clos, plat et arboré de 400 m² exposé OUEST comprenant : Au rdc : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour-salle à manger avec accès terrasse/jardin, une cheminée à insert et un WC indépendant. A l'étage, combles aménagés deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC . Une buanderie/chaufferie en sous-sol (accès intérieur maison). Une dépendance de 16 m² et une place de stationnement extérieur sur la parcelle complètent ce bien.

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Caractéristiques

Construite en 1947
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
275 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 758 €
Montant estimé du projet295 758 €
Facture d'énergie estimée
entre 1730 et 2400 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Monseaux Immobilier

Agences immobilières

6 RUE DES MONSEAUX 91360 EPINAY SUR ORGE

Informations légales de l'agence

SARL MARTIN IMMO, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 1675 délivrée par la Préfecture de EVRY

Siège : 6 rue des Monseaux 91360 EPINAY SUR ORGE FRANCE

RCS : 804806032

Référence : 1858

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