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Maison traditionnelle à vendre
6 pièces
4 chambres
118 m²
Terrain 692 m²
420 000 €

Quartier Le Breuil à Épinay-sur-Orge (91360)

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Description du professionnel

Située au calme, à proximité des écoles et des transports (RER C ; Tramway T12 et bus), je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m2 élevée sur sous-sol total comprenant : Au RdC, 1 entrée desservant une chambre avec Wc et point d'eau, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin sans vis à vis exposé sud, 1 salle d'eau, wc séparé et une petite chambre junior qui peut faire office de bureau. A l'étage, en type mezzanine 2 chambres, un espace bureau. Le sous sol se compose d'un garage, d'une atelier, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau ). Un abri de jardin, un terrain de pétanque, et 4 places de parking (pouvant accueillir camping car ou camionnette) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

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Caractéristiques

Construite en 1976
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
420 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 704 €
Montant estimé du projet450 704 €
Facture d'énergie estimée
entre 1564 et 2116 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Bailly Muriel Conseiller Indépendant

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SAFTI est un réseau national de conseillers indépendants en immobilier. Véritable expert sur le marché, SAFTI est devenu en quelques années un acteur incontournable du secteur immobilier grâce à son concept novateur sans agences physiques, reposant essentiellement sur la force d'Internet. Une véritable valeur ajoutée pour nos clients qui bénéficient ainsi de services de qualité, personnalisés et adaptés à leurs besoins. Où que vous soyez en France, vous pouvez ainsi profiter de nos prestations pour vos biens de prestige, grâce à notre maillage de 5000 conseillers qui vous accompagnent pour faire de vos envies une réalité.
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Informations légales de l'agence

RCS : 493792675

Référence : 1258137

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