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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
120 m²
Terrain 345 m²
299 000 €

Quartier Centre Bourg à Épône (78680)

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Description du professionnel

L'agence CENTURY 21 HENNEQUIN à le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme en plein c½ur Epône. A pied des commerces de proximité avec petit marché le vendredi soir, des écoles maternelle, primaire et collège, du centre de loisirs et de la médiathèque ainsi que du centre culturel, du parc du château et de la campagne, cette bâtisse édifiée en 1910 sur une parcelle de près de 350 m² vous offre le charme d'antan dans un petit écrin de verdure. Un ancien hangar derrière le garage, transformé en un préau de 20m² environ, appelle au farniente, ou aux déjeuners entre amis. La maison vous accueille par une entrée avec placard qui dessert un WC, puis un salon lumineux et cocooning d'un coté et une pièce, actuellement de musique et de lecture qui pourrait être aussi bien une salle à manger donnant sur une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, sortie sur le jardin et accès à la cave. Le premier étage vous offre un palier desservant 2 belles chambres et une salle de douche à l'italienne avec WC. Le dernier étage est composé de 2 autres chambres dont 1 de belle taille avec point d'eau. Un espace grenier complète ce bien, ce dernier pouvant être facilement transformé en espace douche. Pour plus d'informations, contactez l' Agence au : Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Sylvaine JOIGNEAU EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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Caractéristiques

Construite en 1910
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Agence Hennequin

Agences immobilières

42 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 78920 ECQUEVILLY

Informations légales de l'agence

RCS : 953305828

Référence : 92

Century 21 Agence Hennequin

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