Maison à vendre 6 pièces 105 m² 479000 € Ermont (95120)

Nestenn Ermont

Note : 4,9 étoiles sur 5

MAISON ERMONT - 6 pièces - 4 chambres - Jardin - Garage - Proch

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 12 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et à 6 minutes de la gare de Cernay, cette maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un second WC. Un garage vient compléter cette offre, parfait pour le stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Jardin
Exposition sud
Parking
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée
Salon (total 34 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1963
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

479000 €

4 561,90 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38320 €

Montant estimé du projet

517320 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 561,90 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 421 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 526 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Nestenn ErmontAgence professionnel

8 bis rue de Stalingrad, 95120 Ermont

Expert en immobilier depuis 2001 dans les villes d'ERMONT - SANNOIS et de SAINT LEU LA FORET Chez nous, votre projet sera pris avec intérêt et professionnalisme. Vous souhaitez acheter ? Nous vous proposerons plusieurs biens à visiter grâce à notre portefeuille, au fichier partagé du réseau NESTENN et inter-agence AMEPI. Dans tous les cas nous vous suivrons jusqu'à votre coup de cœur. Vous souhaitez vendre et vous souhaitez connaître le prix du marché de votre bien immobilier, nous vous offrons une réelle expertise basée sur 3 méthodes pour être le plus juste. Nous proposons également notre service location. A bientôt dans votre agence

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée MMD IMMOBILIER

Siège: 8bis Rue de Stalingrad, 95120 Ermont

RCS: 953255825

SIRET: 95325582500010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 226658241

Référence annonce: 3090

Maison à vendre479000 €479 000 €4 562 €/m²À partir de 2638 €/moisSponsorisé6pièces4chambres105 m²superficie338 m²terrainErmont (95120)