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329 000 €
5 pièces  •  2 chambres  •  110 m²  •  450 m² terrain

Maison à vendre
329000 €2 991 €/m²
À partir de 1812 €/mois
5pièces
2chambres
110 m²superficie
450 m²terrain

Grégoire FUCHS
Grégoire FUCHS

Maison de 110m2 sur 4.5 ares

À vendre Maison 5 pièces de 110 m2 à Erstein Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 110 m2, idéalement implantée sur un terrain de 4,5 ares. Elle offre de beaux espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, deux chambres confortables et une 3 eme pièce pouvant etre aménagée. Le sous-sol a été intelligemment aménagé en bureau, offrant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un appentis ombragé, idéal pour savourer des moments de détente au bord de la piscine. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Erstein, ville dynamique à seulement 15 minutes de Strasbourg, propose de nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, centres de loisirs et vastes espaces verts pour se promener et se détendre. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par FUCHS Grégoire - EIRL - NoRSAC: 540075090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de garage
  • 2 chambres
  • 2 étages
  • Salle de bain
  • Alarme
  • Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1956
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
329000 €
2 990,91 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
311000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires)
18000 €
26320 €
Montant estimé du projet
355320 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 990,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 797 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 595 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 320
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Grégoire FUCHS
Grégoire FUCHSAgence professionnel
67210 NIEDERNAI
EXPERTIMO est le 1er réseau dédié exclusivement aux conseillers immobiliers expérimentés avec 800 professionnels dans toute la France. Retrouvez votre conseiller local sur notre site www.reseau-expertimo.fr
Informations légales
SAS EXPERTIMO au capital de 4000 €
Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse
Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 880000 €
Siège: 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
RCS: 540075090
SIRET: 54007509000022
Identifiant: 235152829
Référence annonce: 1218_83710
Grégoire FUCHS
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