Immobilier.notaires® et l'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ESCALQUENS (31750) - - - - - - - - - - - Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m², située au 19, avenue d'Ingine à Escalquens. Construite en 1986 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 52 m² de séjour, ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol, la cave de 8.24 m² et la piscine privée offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage assurent une isolation optimale. Proche de nombreuses commodités, vous accédez en quelques minutes à 3 bus, 3 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 4 médecins généralistes et 17 hôpitaux. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.