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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
10 pièces
5 chambres
230 m²
Terrain 1 234 m²
371 000 €

à Escautpont (59278)

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Description du professionnel

Exclusivité, Grande maison de famille en double distribution, entièrement rénovée en 2014, avec porche motorisé (Stationnement 2 V) + garage 1V. Aucun travaux. Jardin clos et arboré, terrasse carrelée en 2021, allée pavée, Dépendances, potager, verger. Luminosité et distribution fonctionnelle. Possibilité d'aménager 2 chambres en RDC Idéal famille, usage mixte possible pour profession libérale et habitation. Eléments de confort : DV, Huisseries alu avec motorisation centralisée de tous les volets. Parcelle de 1234 m2. Citerne de 6000 l. SH : environ 230,48 m2 hors combles aménageables pour 80 m2 (2 chambres possible dont 1 en suite parentale) CFDB tubée, baies vitrées. CC Fuel (Wiessman, entretenue). 2 caves sèches. DPE D/E Comprenant : RDC : Double Hall traversant, 2 grandes pièces (chambres ou bureaux), cuisine équipée de 2014, séjour-salon en espace ouvert de 60 m2 avec accès terrasse carrelée. SDB avec baignoire angle et douche italienne. WC attenant. 1er étage : grand palier parqueté, 5 chambres parquetées, cabinet de toilette avec WC. 2d étage : vaste grenier aménageable. Une visite s'impose sans tarder. Prix Net Vendeur : 350 000 euros (+ 6% soit 21000 euros honoraires agence TTC charge Acquéreur) Référence : 17919

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
3 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
371 000 € honoraires inclus
Prix371 000 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)21 000 €
Frais de notaires estimés
27 343 €
Montant estimé du projet398 343 €
Prix par rapport au secteur
1 610 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Agence G. Soyez

Agences immobilières

45 AVENUE ALBERT 1 59300 VALENCIENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 437731870

Référence : 17919

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