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699 900 €
5 pièces  •  4 chambres  •  191,1 m²  •  634 m² terrain

Maison à vendre
699900 €3 663 €/m²
À partir de 3855 €/mois
5pièces
4chambres
191,1 m²superficie
634 m²terrain

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Immobilière Bartholdi Strasbourg
Note : 4,4 étoiles sur 5

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE À ESCHAU

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE À ESCHAU Ne manquez pas cette superbe maison d'exception, construite en 2020, offrant 191 m² de confort moderne et de prestations haut de gamme, le tout sur un terrain de 634 m² avec une vue imprenable sur les champs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de près de 80 m² avec une cuisine ouverte ultra-fonctionnelle, parfait pour recevoir et profiter en famille. Une magnifique véranda de 18,65 m², un vrai cocon de lumière pour des moments détente en toute saison. Une chambre, un WC et un cellier pour encore plus de praticité. À l'étage : Trois belles chambres, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC. Une buanderie pour un quotidien facilité. Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privé. Un garage vient compléter cette maison aux prestations haut de gamme : Isolation extérieure pour un confort optimal. Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz et ballon thermodynamique. Aspirateur centralisé pour un entretien simplifié. Son grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, est un véritable havre de paix. Un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 3649

Informations et caractéristiques

  • Parking
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage au sol
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
699900 €
3 663,06 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
670000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires)
29900 €
55992 €
Montant estimé du projet
755892 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 663,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 847 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 487 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
55 992
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Immobilière Bartholdi StrasbourgAgence professionnel
18 quai Saint Nicolas, 67000 Strasbourg
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Informations légales
Sàrl au capital de 50000 €
Carte professionnelle 2006 délivrée par la Préfecture de Bas-Rhin
Garantie financière Caisse de Garantie FNAIM pour un montant de 120000 €
RCS: 381921956
SIRET: 38192195600029
Identifiant: 237316687
Référence annonce: PSYE-ND2-8CU
Immobilière Bartholdi Strasbourg
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Note : 4,4 étoiles sur 5
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