iad France - Robert Gruppi vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ ! À Escles, commune située à 8 minutes de Girancourt, 10 minutes du Lac de Bouzey et 25 km d'Épinal, je vous propose cette maison mitoyenne de 88m2 au fort potentiel ! Le bien est implanté sur une agréable parcelle de terrain clôturée de 480m2 environ et dispose d'un espace de vie salon/séjour de 40m2, de 2 chambres (12 et 13m2), d'une terrasse couverte de 23m2, d'un garage de 28m2 ainsi que d'un grenier aménageable de 30m2. Les ATOUTS : - Environnement calme. - Pièce de vie salon/séjour de 40m2 avec accès à l'extérieur. - 2 chambres. - Un espace de 8m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de couchage d'appoint. - Terrain clôturé et sécurisé, terrasse couverte. - Faible Taxe Foncière. - Garage et grenier aménageable.. Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort quotidien et en faire votre chez-vous, plus d'informations par téléphone. SOYEZ LES PREMIERS ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'éléments sur cette belle opportunité ! Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.