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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
2 chambres
210 m²
Terrain 10 740 m²
348 000 €

à Estang (32240)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec soin située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et bien entretenu de plus d'un hectare Cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à un vaste salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau dessert deux chambres spacieuses parfaites pour votre confort. Une véranda vous permet d'accéder à une extension de 36 m², un espace lumineux agréable que vous pourrez aménager à votre guise selon vos besoins avec en plus une buanderie pratique. Un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée complète cette maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs entrées indépendantes vous assurent une grande autonomie et intimité À l'extérieur, vous apprécierez un joli chalet carrelé, un carport, des abris, ainsi qu'une terrasse avec bassin et coin cuisine d'été couvert parfait pour profiter des beaux jours. Un bois attenant, d'environ 2 000 m² offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en pleine nature Cette propriété, avec chauffage électrique, citerne à gaz enterrée et bois est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être exploré. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
3 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
348 000 € honoraires inclus
Prix348 000 €
Dont
Prix hors honoraires333 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
25 765 €
Montant estimé du projet373 765 €
Historique
Prix en baisse
10 janvier 2025
Baisse du prix de 4.7%  
348 000 €
Prix de vente initial
365 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 4450 et 6100 €/an
Prix par rapport au secteur
1 657 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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L'adresse Villeneuve De Marsan

Agences immobilières

42 PLACE DE LA PAIX 40190 VILLENEUVE DE MARSAN

Informations légales de l'agence

RCS : 833362478

Référence : 615

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