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335 000 €
6 pièces  •  3 chambres  •  200 m²  •  400 m² terrain

Maison à vendre
335000 €1 675 €/m²
À partir de 1845 €/mois
6pièces
3chambres
200 m²superficie
400 m²terrain

Pierres du Gard
Pierres du Gard

vente maison en pierre 6 Pièce(s)

Authentique et Charmante propriété d'été à rénover à 15 minutes d' Uzés. Construites en 1826 et faites deux 2 maisons en pierre, sur un très joli terrain de 400 m 2 sans vis à vis orienté Sud / Sud-ouest. La Maison principale offre une surface totale de 100m², L'espace de vie de 50m² répartis sur deux niveaux. A l'étage par son escalier extérieur 3 belles pièces dont une ouverte avec escalier d'accès aux combles aménagés, charpentes apparentes, toiture,et isolation refaite. A l'extérieur, la vue sur un magnifique terrain de 400 m2, et une petite annexe fait office de salle de douche wc. A quelques mètres l'autre maison , une ancienne grange et son étage, pour une totalité de 100 m2 dont la toiture et le gros - oeuvre est terminé. Parmi ses atouts, vous apprécierez son charme authentique des Mas du Sud ,tout en pierre, sa cheminée, son espace de vie et son positionnement en sur - plomb. L'autre intérét de ce cette propriétè sont ces deux maisons qui peuvent etre un plus pour regrouper la famille ou les amis, voir un investissement locatif dans un village pittoresque. Raccordement Edef et TT à l'égout Oui la rénovation est à poursuivre Contact conseiller Chris

Informations et caractéristiques

  • Exposition sud-ouest
  • Parking
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.
  • Année de construction1826
  • ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien
335000 €
1 675 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26800 €
Montant estimé du projet
361800 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 675 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 329 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 439 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Pierres du Gard
Pierres du GardAgence professionnel
PONT DES CHARRETTES BAT EUROPA, 30700 UZES
L’Agence immobilière Pierres du Gard à Uzès dans le Gard, région Occitanie propose une large gamme de biens immobiliers, demeures en pierres, maisons et villas contemporaines, mas et maisons de village, gîtes et chambres d’hôte, appartements et terrains. Depuis bientôt 10 ans nous nous afférons à vous conseiller et vous servir pour vous accompagner au mieux dans votre recherche immobilière ou pour la mise en vente de votre bien, son évaluation, sa valorisation, sa rénovation et l’accompagnement administratif jusqu’à la signature de l’Acte Authentique, par le biais notamment de nos partenaires soigneusement sélectionnés. Via une de ses sociétés annexe, vous pourrez trouver un accompagnement pour vos projets de recherche de foncier et de construction neuves sur le secteur d’Uzès et ses villages environnants. Un accueil tous les jours de la semaine, sur rendez-vous les samedis, une petite équipe sera à votre écoute. Une large publicité sur internet en France et à l’étranger (Allemagne, Angleterre, Suisse, Belgique) des annonces soignées, un suivi de qualité afin de vous
Informations légales
Sarl L.J.B.E au capital de 2500 €
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110000 €
Siège: Bât. Europa - Pont des Charrettes, 30700 Uzès
RCS: 793109489
SIRET: 79310948900013
Identifiant: 239690633
Référence annonce: 245V2659M
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