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Exclusivité
Villa 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
80 m²
449 000 €

à Évenos (83330)

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Description du professionnel

SAINTE-ANNE D'ÉVENOS - Édifiée en 2015 sur une parcelle de 198 m², cette maison moderne se trouve à quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre champêtre apaisant. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un lumineux salon de 30 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous apprécierez la cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un cabinet de toilettes et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une belle salle de bains avec toilettes, toutes baignées de lumière naturelle. L'ensemble de la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin intime, bien aménagé, permet de profiter de moments de détente à l'abri des regards. Vous pourrez aussi profiter d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les atouts supplémentaires : Un garage de 22 m² avec volet roulant électrique, accessible tant depuis la maison que de l'extérieur. Un stationnement privé pour deux véhicules. Un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire. Enfin, l'accès rapide aux axes routiers et aux commerces fait de cette maison un lieu de vie pratique et fonctionnel, tout en conservant l'attrait d'un environnement paisible et verdoyant.

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Caractéristiques

Construite en 2015
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 4.1%  
449 000 €
Prix de vente initial
468 000 €
Facture d'énergie estimée
880 €/an
Prix par rapport au secteur
5 612 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cap Immo Var

Agences immobilières

32 RUE PORTALIS 83330 BEAUSSET(LE)
Idéalement situé entre Toulon et Marseille, Le Beausset est un village typique du Var qui suscite de nombreuses demandes de logement. A 10mn de la mer, avec un accès direct à l’A50, Le Beausset voit son marché immobilier se développer depuis quelques années, pour des raisons évidentes de proximité à la mer, à Toulon et d’accessibilité. Ecoles, collège et équipements sportifs font de cette commune un lieu de vie idéal tant pour la famille, que pour répondre à des projets de résidence secondaire ou retraite. Cap Immo Var, votre agence immobilière sur Le Beausset Créée en 2006, notre agence immobilière vous propose ses services de transaction en habitat (achat, vente et location de maisons, villas, appartements et terrains), sur Le Beausset et sa région, de façon entièrement indépendante, avec toute la disponibilité, la passion et la motivation d’une équipe qui compose entre jeunesse, dynamisme et expérience. Cap Immo Var vous propose également un service de gestion locative, administré par notre collaboratrice spécialiste du domaine depuis près de 10 ans. Un service de gestion adapté à la typologie du bien concerné vous sera proposé, pour une gestion à la carte avec une garantie de loyers impayés. En transaction et gestion locative, nos services immobiliers se concentrent sur Le Beausset et les villages environnants, Le Castellet, La Cadière d’Azur, Ollioules, Evenos, nous intervenons également jusqu’à Signes, Le Camp du Castellet et parfois même jusqu’à St Maximin la Ste Beaume dans l’arrière pays, ainsi que sur le marché immobilier côtier, entre Bandol et Six Fours. Entre les villages du var autour du Beausset, la côte et l’arrière pays, le paysage immobilier de notre secteur propose une grande variété de biens, maisons de village, villas contemporaines ou provençales, bastides, belles demeures et propriétés de charme, et un choix d’appartements en résidences ou maisons de ville, sur Le Beausset et la côte. Quel que soit votre projet immobilier sur Le Beausset et les villages de notre secteur, notre équipe saura vous conseiller au mieux de vos espérances, pour vous aider à trouver l’appartement, la villa ou le terrain que vous recherchez, avec un suivi régulier et rigoureux sur votre recherche immobilière. De même, pour la vente de votre bien, nous vous proposerons selon le mandat choisi, un plan de communication sur divers supports : presse immobilière gratuite diffusée sur Le Beausset et sa région, portails d’annonces et portails immobiliers et parution dans notre vitrine d’agence située au cœur du Beausset.
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Informations légales de l'agence

SARL CAP IMMO VAR, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 4872 délivrée par la Préfecture de Toulon

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 32 rue Portalis 48514684900024 83330 Le Beausset France

RCS : 485146849

Référence : 2362

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