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Maison longère à vendre
6 pièces
3 chambres
166 m²
Terrain 6 397 m²
309 600 €

à Eyjeaux (87220)

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Description du professionnel

Située à 15 minutes de Limoges dans un hameau tranquille et proche du bourg avec toutes commodités. Longère rénovée dans le style d'orine, avec des matériaux nobles, enduits à la chaux, pierres apparentes, lambris chataignier, parquet chêne. Cette belle maison vous offre 170 m² habitables sur deux niveaux, composé de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée, une pièce de vie traversante de 60m² avec cuisine aménagée et poêle à bois côté salon, une chambre, une buanderie, un toilette indépendant. Au 1er, une chambre de 15m² avec 9m² de mezzanine, une 2ème chambre de 15m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et une pièce de 50m² environ à aménager ( plomberie et électricité prévues) Dépendance attenante à usage de chaufferie, un fournil avec ancien four à pain en état de fonctionnement, un garage de 30m² et un atelier de 30m² également. Chauffage central avec chaudières bois et fioul, double vitrage bois. Assainissement individuel. Un très beau produit, sans nuisances, pour les amoureux de la nature. Contacter l'Agence l'ATELIER DES PATRIMOINES, 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL. Tel: ; mail:

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
6 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 45 m²
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
309 600 € honoraires inclus
Prix309 600 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.2% du prix du bien hors honoraires)9 600 €
Frais de notaires estimés
23 132 €
Montant estimé du projet332 732 €
Prix par rapport au secteur
1 865 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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L'atelier Des Patrimoines

Agences immobilières

179 BIS BOULEVARD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON

Informations légales de l'agence

RCS : 833595598

Référence : CPVMA20000039

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