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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
139 m²
Terrain 537 m²
399 000 €

Quartier Centre Ville à Ézanville (95460)

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Description du professionnel

Vovard immobilier ** ** vous propose à vendre Maison à Ezanville, maison nichée dans la verdure, comprenant 3 chambres avec un beau potentiel d'amenagement pour une famille Cette maison spacieuse et agrandis en 2016 se composed'un 1er Étage : - Entrée principale - Séjour de 30 m² - Bureau - Chambre de 14 m² - Pièce de 7,2 m² (possibilité d'aménager en salle de bain ou dressing) - WC séparé Rez-de-Chaussée: - Grande cuisine dînatoire de 15 m² en rez-de-jardin - Salle à manger de 20 m² avec terrasse sur l'avant de la maison - Salle d'eau avec WC - Chaufferie Depuis le salon au 1er étage, un escalier mène à un palier avec placard -Deux chambres mansardées - Une salle de bain avec WC Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant des espaces différenciés. Le rez-de-chaussée peut également être indépendant du reste de la maison, idéal pour les familles vivant ensemble mais cherchant de l'intimité. le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis exposée E/O de 537 m2 et située à 15 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - surface habitable 139 m2 - chauffage Gaz ( plomberie recente ) - une partie des fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques - stationnement 1 carport avec dépendance et possibilité de rentrer 2/3 autres véhicules - taxe foncière 2129€ - (honoraires agence inclus charge vendeur)

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 2620 et 3600 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Vovard Immobilier

Agences immobilières

61 BOULEVARD DE LA GARE 95350 ST BRICE SOUS FORET
Spécialiste du marché sur Saint Brice - Groslay et ses alentours . Disponible du lundi au samedi, c'est toute mon expérience d'agent immobilier acquise depuis 1999 que je mets à votre disposition, ainsi qu'à la quête de votre futur logement. Titulaire d'une carte de transaction immobilière délivrée par la préfecture de Pontoise, c'est pour vous la garantie de la qualification de votre interlocuteur et d'une véritable expérience...
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Référence : 399D/ezan

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