iad France - Laetitia Rossie vous propose: Charmante Maison de Campagne Cette magnifique maison de campagne située à Faycelles est un véritable bijou niché au cOEur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Datant des années 80/90, cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de plus de 250m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de campagne offre un total de 10 pièces, comprenant 5 belles chambres spacieuses avec placards intégrés, 3 salles de bains, et 3 WC. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un confort optimal, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, et une pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 70m². En rez-de-jardin, l'ancien garage a été aménagé en une pièce de vie d'environ 50m², comprenant une salle d'eau et des WC. Cet espace est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais dispose également d'une entrée indépendante, formant ainsi un studio autonome. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec un magnifique jardin arboré et un sous bois offrant un cadre verdoyant et apaisant, une terrasse ensoleillée avec vue sur les monts du Cantal, idéale pour les repas en plein air, une piscine de 10x5m orientée au sud ouest, rafraîchissante pour les journées d'été, et un espace parking pour plusieurs véhicules. Une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales, et un chauffage individuel au fuel pour une efficacité énergétique remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à Faycelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rossie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 752111773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.