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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
112 m²
Terrain 981 m²
149 000 €

Quartier Sud à Fenain (59179)

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Description du professionnel

Maison Fenain 112m² Maison avec fort potentiel de 112 m² à Fenain À la recherche d'une maison spacieuse avec un grand potentiel ? Située à Fenain, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle généreuse de 981 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour les familles ou les passionnés de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon spacieux, propice à la détente, une salle à manger idéale pour les repas conviviaux, une cuisine lumineuse facilement aménageable pour un espace de cuisson pratique et convivial. De plus une buanderie offre un espace de rangement et de gestion du linge. À l'étage un palier dessert trois chambres bien dimensionnées, offrant des espaces confortables pour les membres de la famille et une salle de bain , pratique pour toute la famille. Extérieurs et atouts supplémentaires Installée sur une parcelle de 981 m² , la maison propose également de nombreux atouts extérieurs : Un grand jardin arboré , parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou un espace de détente. Un garage attenant , idéal pour le stationnement ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un atelier , parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Un portail sécurisé , garantissant l'accès en toute tranquillité. Une cour macadamisée offrant plusieurs places de stationnement, un avantage indéniable pour les familles avec plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques et atouts: Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Emplacement calme : situé dans une rue en sens unique, dans un quartier résidentiel paisible. Travaux à prévoir : des rénovations sont à considérer, ce qui offre une excellente base pour adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Que vous souhaitiez moderniser ou réaménager, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Proposée au prix de 161 000euros frais d'agence inclus, cette propriété d'exception saura conquérir les amateurs de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Thomas Bricout (EI) RCS 888 730 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf : 332

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Facture d'énergie estimée
4381 €/an
Prix par rapport au secteur
1 330 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Groupe-Immobilier.Fr

Agences immobilières

17 PLACE JEAN JAURÈS 59490 SOMAIN

Informations légales de l'agence

RCS : 915289631

Référence : 332

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