Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée et située dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports et des écoles. Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison offre confort et modernité dans un cadre agréable. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 73.55m² o Terrasse en bois de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. o Perron en bois entièrement refait de 11 m², accueillant et chaleureux. o Terrain de 570 m², les moments de détente. • Maison : o Cuisine neuve aménagée de 4.46 m², ouverte sur un séjour lumineux de 16.75 m², entièrement rénové. o Chambre au rez-de-chaussée de 9.10 m². o Bureau rénové de 7.30 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. o Salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. • Étage : o Grande mezzanine de 11.54 m² avec pièce palière, idéale comme espace de jeu, de détente ou bureau. o Chambre séparée de 11.95 m² Points Forts : • Électricité refaite aux normes : Installation électrique entièrement refaite en avril 2024, assurant sécurité et conformité. • Ouvertures neuves : Toutes les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage sont toutes neuves, garantissant isolation et confort thermique. • Sol entièrement rénové : Tous les sols de l'étage, ainsi que ceux du rez-de-chaussée (hors chambre), ont été refaits à neuf • Proximité des commodités : Commerces, écoles, et transports en commun à quelques minutes. Conclusion : Cette maison, rénovée avec soin, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 299 492 - Greffe de DIEPPE) Maguy MORIN Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870765)