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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
109 m²
Terrain 1 000 m²
149 000 €

à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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Description du professionnel

A Ferrières en Gatinais Cette maison de 108.5 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres à coucher, est située dans la belle ville de Ferrières-en-Gâtinais. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un espace de vie lumineux, divisé en une salle de séjour conviviale qui s'ouvre sur une véranda orienté à l'Ouest. Une cuisine nue a organiser à votre goût ,trois chambres dont une qui donne sur la véranda , une salle d'eau et une salle de bains, wc L'un des points forts de cette maison est son ravissant jardin arboré de 1000m². Il offre un espace vert privé idéal pour les enfants, les réunions de famille ou simplement la détente au grand air. De plus, une terrasse aménagée promet d'agréables moments en plein air. Enfin, un garage est inclus : de quoi ravir les propriétaires de véhicules et offrir un espace de rangement pratique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un doux foyer dans le Loiret. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construite en 1976
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
149 000 € honoraires inclus
Prix149 000 €
Dont
Prix hors honoraires142 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.93% du prix du bien hors honoraires)7 001 €
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Facture d'énergie estimée
entre 1782 et 2410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jean-Paul Crosasso Dr House Immo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 482778669

Référence : 76920DHI2286

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