iad France - Corentin DELAVEAU vous propose : Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison de famille sur sous-sol total située à Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse (balcon), une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Sous-sol compartimenté : Garage, buanderie et cave. À l'extérieur : portail donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, accès au sous-sol, un jardin totalement clos. A VISITER SANS TARDER!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.