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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
74 m²
Terrain 1 000 m²
138 000 €

à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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Description du professionnel

FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS 45210 - Venez découvrir cette charmante maison rénovée, située au calme, d'une superficie habitable de 74 m² comprenant, une entrée avec placard, un couloir distribuant : un salon / séjour lumineux, baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau avec double vasque, et deux chambres. Le tout sur un terrain de 1820 m² entièrement clôturé. PRESTATIONS : - Huisseries en PVC et double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Toiture en parfait état - Beau terrain Un double garage indépendant et des dépendances viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29908701)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
138 000 € honoraires inclus
Prix138 000 €
Dont
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.15% du prix du bien hors honoraires)7 995 €
Frais de notaires estimés
11 362 €
Montant estimé du projet149 362 €
Facture d'énergie estimée
entre 1280 et 1780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France

Agences immobilières

1 ALLEE DE LA FERME DE VARATRE 77127 LIEUSAINT

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI77022018000028002

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS : 503676421

Référence : 1454723-1

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