42110-PONCINS-VILLA 144 m² Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXLUSIVITÉ cette maison de PLAIN PIED de 144m² sur une parcelle de 1500m² . ?SON INTERIEUR. - Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 55m². - 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing , salle d'eau et wc. - Une salle de bains. - Un wc. - Un cellier. - Un garage double attenant de 55m². ?SON EXTERIEUR. - Parcelle de 1500m² clôturée et plate avec vue dégagée. -Une terrasse couverte de 23m² -Piscine 8m X 4m -Dépendance d'env 30m² ?INFOS TECHNIQUES. - Maison norme RT2012 - Ossature en brique. - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Menuiseries en ALUMINIUM (gris anthracite ext , blanc int), volets roulants aluminium électrique. -DPE classé A ?SA SITUATION. - Située à Poncins dans un environnement CALME à environ, 10min de Feurs, 40 min de St Etienne, 1h10 de LYON. ?MON AVIS -Vous ne resterez pas insensible aux volumes qu'offre cette VILLA de PLAIN PIED construite en 2017 et à son ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE. -Avec ses 4 CHAMBRES dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une FAMILLE. -Son extérieur aménagé vous permettra de passer de bons moments de détente dans la piscine, sur le terrain de pétanque ou à l'ombre de la terrasse couverte. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris