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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
6 pièces
5 chambres
150 m²
Terrain 997 m²
199 000 €

Quartier Bord de Loire à Feurs (42110)

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Description du professionnel

iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de 150 m2 sur sous/sol complet, combles aménagées, 5 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 997 m2 dans la commune de Feurs. Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 ou 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. En effet, la maison ce compose comme suit : Au Rez De Chaussée vous trouverez, un sous/sol partiellement aménagé, avec cuisine d'été, atelier, garage, ainsi qu'une véranda de 26 m2 exposée SUD, donnant sur le jardin. Au 1er étage, une cuisine fermée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les combles ont été aménagées, vous y trouverez 3 chambres dont 2 de 20 m2. La parcelle de terrain, vous permettra de créer vos espaces à votre convenance, un potager, un bel espace barbecue pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis, un espace de jeux pour les enfants.. toute la famille trouvera sa place dans cet environnement. Cette maison, bien que présentant un aspect ancien, est parfaitement entretenue et saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les pièces sont lumineuses et très agréables à vivre. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une cheminée à insert, vous garantit un confort thermique. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover à leur goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1967
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 2824 et 3820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 383141207

Référence : 1645200

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