Sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement privilégié au calme et sans vis à vis venez découvrir cette maison construite entre 2006 et 2008 au style quercynois et son très beau terrain de près de 9000 m². La maison avec un accès de plain pied par sa grande terrasse de 100 m² entièrement refaite, se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, une chambre d'environ 12,79 m², un espace bureau, salle d'eau et WC. A l'étage trois grandes chambres toutes avec des rangements, salle d'eau avec WC. Cette maison a l'état irréprochable dispose également d'un sous-sol complet permettant deux stationner plusieurs véhicules, cellier et chaufferie. Prestations de qualité, avec un chauffage au sol sur le RDC et l'étage par aérothermie, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.. Sur la parcelle, une dépendance permettant un espace de stokage supplémentaire avec appenti, et une citerne enterrée de 80 m3. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature rechechant le calme tout en étant à quelques minutes du centre ville de Figeac, sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 363 500 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 13 500 euros (soit 3,86% à la charge de l'acquéreur)