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Exclusivité
Villa 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
170 m²
Terrain 2 184 m²
499 000 €

à Flayosc (83780)

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Description du professionnel

À Flayosc - 2 maisons totalement indépendantes sur un terrain de 2000 m2 arborés avec une belle piscine, cela vous tente ? L'habitation principale d'environ 130 m2 habitables vous propose une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec son plafond cathédrale, sans oublier l'accès à ses 2 terrasses Sud-ouest et Nord-Est que vous occuperez suivant l'orientation du soleil. Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez découvrir que cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût. La seconde habitation d'environ 40 m2 avec une chambre indépendante vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou bien louer les lieux sans difficultés car son coin 'jardin' est assez bucolique et sans vis-à-vis sur l'habitation principale. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous trouverez également une cave et un local technique pouvant faire office de pool-house à coté de la piscine carrelée 10 X 5, sans oublier un espace de parking pour plusieurs voitures. Située à 15 minutes à pied des commerces, vous serez inévitablement charmés par cette agréable propriété située à Flayosc qui est un village réputé dans le Var en Dracénie pour ses animations et sa vie locale et commerçante toute l'année. Plus d'infos ? N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation d'environ 20 pages avec toutes les informations nécessaires avant de vous déplacer. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1974
Refait à neuf
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave 15 m²
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 60 m²
Salle à manger 60 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 122 €
Montant estimé du projet535 122 €
Facture d'énergie estimée
1650 €/an
Prix par rapport au secteur
2 935 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Patricia Payoux Comptoir Immobilier De France

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Informations légales de l'agence

RCS : 501885412

Référence : 125_V4300091617

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