EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 77m² environ située dans un secteur calme de Fleury les Aubrais, à 15min environ à vélo de la gare des Aubrais, à 5min de l'accès tangentielle, à proximité de la ligne de bus n°4 et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger de 23m² environ, un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. L'étage dessert une salle de bains avec WC, un bureau (actuellement utilisé en chambre), un espace de rangement et 2 chambres. La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 13,60m² (possibilité de le transformer et d'y créer une chambre au rez-de-chaussée) et d'un jardin clos et arboré d'environ 225m². Les + : changement des ouvrants en 2021, chaudière gaz à condensation de 2022, possibilité de stationner devant la maison et idéal premier achat ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814