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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
96 m²
212 500 €

Quartier Escures à Fleury-les-Aubrais (45400)

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Description du professionnel

Fleury les Aubrais, limite Semoy venez découvrir cette jolie maison, dans une résidence close et sécurisée, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, des WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est parfaite pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr" Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2012
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
212 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 472 €
Montant estimé du projet228 972 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SARL CABINET CHESNEAU, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 234399 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Garantie financière FNAIM pour un montant de 360 000 €

Siège : 1, Rue Notre Dame 45450 FAY AUX LOGES FRANCE

RCS : 411423775

Référence : 32498

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