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72 000 €
6 pièces  •  3 chambres  •  145 m²  •  1 500 m² terrain

Maison en viager · occupée
72000 €et 550 €/mois
À partir de 397 €/mois
6pièces
3chambres
145 m²superficie
1 500 m²terrain

BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHE
BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHE
Note : 4,8 étoiles sur 5

Viager occupé - Pavillon traditionnel

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans Découvrez ce jolie pavillon traditionnel fait de matériaux nobles d'environ 145m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500m², composée : Au RDC : - D'une entrée sur véranda de 33m², un séjour salon avec insert de 33m², une cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé, A l'étage : - Un palier, 3 belles chambres de 13m² environ et un WC. Au sous-sol : - Une place de stationnement, un espace chaufferie, une salle de sport avec douche, une grande cave a vin et un WC Et pour compléter ce lot, une dépendance de 100m²et un cabanon de jardin. BOUQUET : 72 000 euros RENTE : 550 euros/ Mois VALEUR VÉNALE : 280 000 euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL () - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158. Bouquet 72 000 euros. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Garage, 7 parkings, 3 boxs de stationnement
  • Cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1986
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Bouquet
honoraires inclus
72000 €
496,55 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
60000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires)
12000 €
5760 €
Montant estimé du projet
77760 €
Rente viagère
550 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
496,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 134 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 793 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
5 760
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHE
BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHEAgence professionnel
16 place Hyacinthe Langlois, 27340 Pont-de-l'Arche
L’agence immobilière BIAS IMMOBILIER de PONT DE L’ARCHE vous propose ses services pour vos projets immobiliers : l’achat ou la vente d’une maison, d’un appartement ou immeuble, d’un terrain à bâtir, d’un ensemble immobilier ou d’un lot de copropriété autour de Pont de l’Arche. Les agences BIAS IMMOBILIER vous proposent des biens immobiliers au Sud/Est de ROUEN, sur l’axe Évreux / Rouen, et en Vallée de l’Andelle, tout proche de l’A13. Vous habitez ou souhaitez vivre à Pont de l’Arche, Igoville, Alizay, Les Damps, Léry, Criquebeuf sur Seine, Martot, Romilly sur Andelle, Pont Saint Pierre, Pitres, Poses, Amfreville sous les monts, Le Manoir sur Seine, Sotteville sous le Val, Les Authieux sur le Port Saint Ouen ? Contactez-nous du lundi au samedi (9H15 à 12H30 et 14H00 à 19H00) pour la réalisation de votre projet immobilier à Pont de l’Arche et ses alentours. Vous souhaitez acheter une maison à Pont de l’Arche, faire estimer la valeur de votre bien immobilier autour de Rouen, trouver l’appartement de votre choix à Val de Reuil ou réserver le terrain de votre future construction près de Romilly sur Andelle, contactez-nous pour construire et concrétiser votre projet immobilier sur Pont de l’Arche. Pont de l’Arche est une ville de 4 188 habitants, située au cœur de la communauté de commune Seine Eure, Pont de l’Arche s'étend sur 9 hectares, est remarquablement située à proximité de l’autoroute de Normandie l’A13 et de la foret de Bord. Idéalement située 20 km au sud de Rouen et à 35 km au nord d'Évreux, c'est une localité au passé historique qui s'inscrit dans le cadre verdoyant, agréable de la vallée touristique de l'Eure. A très bientôt dans notre agence immobilière à Pont de l’Arche.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE
Siège: 16 Place Hyacinthe Langlois, 27340 Pont-de-l'arche
RCS: 325518660
SIRET: 32551866000106
Identifiant: 238826749
Référence annonce: 4506PA-BIAS
BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHE
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