Maison à vendre

294000 €294 000 €2 911 €/m²

À partir de 1619 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

101 m²superficie

500 m²terrain

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Rebedech, Floirac (33270)

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iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison à Floirac, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Découvrez cette maison, située dans le quartier prisé de Belle Croix. Parfaitement implantée, à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (primaires et collège Georges Rayet) et de la station DRAVEMONT du Tramway A, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et commodités. Des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec terrasse et 3 autres à l'étage. cette maison offre un espace de vie confortable. Les pièces sont lumineuses avec des surfaces agréables pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17 euros par mois (soit 50 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.