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Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
146 m²
Terrain 596 m²
260 000 €

Quartier Centre Ville à Florange (57190)

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Description du professionnel

A FLORANGE MAISON DE 146.50 M2 SUR 5 .96 ARES AU RDC UN GRAND ET TRES BEAU HALL D ENTREE ESCALIER EN MARBRE 1 GARAGE 1 BUANDERIE + 1 ATELIER + 1 DEBARA +1 CAVE AU SOUS SOL AU 1 ER ETAGE UN DEGAGEMENT 1 SALON SALLE A MANGER LUMINEUX DE 31.15 M2 AVEC ACCES AU BALCON 1 CUISINE DE 11.90 M2 1 CHAMBRE DE 13.41 M2 1 SALLE DE DOUCHE 1 WC SEPARE AU 2EME ETAGE 3 CHAMBRES 13.80 +14.15 +16.78 M2 1 SALLE DE BAIN + WC 5.76 M2 1 GRENIER A L EXTERIEUR UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE A L AVANT DE LA MAISON 2 PLACES DE PARKING CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DOUBLE VITRAGE PVC DE BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON POUVANT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE (4 CHAMBRES) PREVOIR RENOVATION ENERGETIQUE REMISE AU GOUT DU JOUR PROCHE CENTRE VILLE ET AXES ROUTIER A 30 ET A 31 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) (réf. 570451 )

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
260 000 € honoraires inclus
Prix260 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 3720 et 5100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Macias Marie Laure Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830030548670

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Ref. 830030548670