EXCLUSIVITE, à FONTAINES, ensemble immobilier à réhabiliter. Dans la charmante commune de Fontaines, idéalement située sur la Côte Chalonnaise, dans un environnement agréable avec commerces, écoles et gare, ensemble immobilier ancien. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation principale, un investissement locatif, ou de la location saisonnière. L'ensemble est composé de trois bâtiments en pierres : Maison principale (Type 3/4, environ 85 m²) : Prête à emménager, rénovée récemment, elle comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, deux chambres, un coin bureau, et une grande salle d'eau. Idéale pour une famille souhaitant un espace habitable de suite. Deuxième maison (Type 2) : Située dans le prolongement de la première, cette bâtisse peut facilement être aménagée pour créer un agrandissement atypique, servir de dépendance ou créer un logement. Troisième maison (Type 2) : Cette habitation à rénover peut être transformée en logement indépendant, parfaite pour une mise en location et générer un revenu supplémentaire. Le charmant jardin de 600m² à l'arrière est clos avec muret en pierres. J'aime cet ensemble qui se distingue par sa flexibilité : vous pouvez habiter sur place tout en réalisant des travaux d'agrandissement ou de rénovation à votre rythme. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un investissement avec un excellent potentiel. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : MIT11106 Patricia BORIOS IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE - SL_1731872431