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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
100 m²
Terrain 120 m²
159 000 €

Quartier Charzais à Fontenay-le-Comte (85200)

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Description du professionnel

FONTENAY-LE-COMTE, dans une impasse au calme (secteur de Charzais) : Venez découvrir cette agréable maison en pierre rénovée de 100m2. Cette maison en pierre mitoyenne se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 51m2 environ avec poêle à pellets. Un escalier conduit à l'étage vers : une première chambre sur parquet de 17m2, une seconde chambre de 14m2 sur parquet, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) et un WC. Une VISITE VIRTUELLE sera bientôt disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non-attenant pour stationner une voiture à l'abri et d'un espace pour stationner un autre véhicule. Technicités : fenêtres en double vitrage PVC et oscillo-battantes, installation électrique aux normes, poêle à pellets, isolation 40-45 cm de ouate projetée, VMC, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

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Caractéristiques

Construite en 1940
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
159 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 802 €
Montant estimé du projet171 802 €
Facture d'énergie estimée
entre 931 et 1259 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Fleuriau Adrien Conseiller Indépendant

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SAFTI est un réseau national de conseillers indépendants en immobilier. Véritable expert sur le marché, SAFTI est devenu en quelques années un acteur incontournable du secteur immobilier grâce à son concept novateur sans agences physiques, reposant essentiellement sur la force d'Internet. Une véritable valeur ajoutée pour nos clients qui bénéficient ainsi de services de qualité, personnalisés et adaptés à leurs besoins. Où que vous soyez en France, vous pouvez ainsi profiter de nos prestations pour vos biens de prestige, grâce à notre maillage de 5000 conseillers qui vous accompagnent pour faire de vos envies une réalité.
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Informations légales de l'agence

RCS : 911797629

Référence : 1408875

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