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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
102 m²
575 000 €

Quartier Village à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Description du professionnel

- Clos d'Orléans - A 5 min à pied de l'orée du bois de Vincennes et du RER A et au sein d'un passage privatif végétalisé, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose une charmante maison très lumineuse en bon état. Cette maison non-mitoyenne d'une superficie au sol de 103m² environ (63m² environ de surface habitable) est composée au RDC d'un séjour de 28m² environ avec sa cuisine ouverte et un WC séparé à mi-étage. Le 1er étage se compose de deux chambres, un dressing, une salle de bains et dans les combles, une 3ème chambre mansardée accessible par un escalier. Un studio indépendant de 18m² environ avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie ont été aménagés au sous-sol surélevé. La jouissance exclusive d'un jardin de 36m² environ complète cet ensemble. Vous serez séduits par son calme absolu, son charme et ses espaces extérieurs. Contact Edouard : Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
575 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
41 335 €
Montant estimé du projet616 335 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 3.4%  
575 000 €
Prix de vente initial
595 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2080 et 2870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ernest & Associes

Agences immobilières

90 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10EME

Informations légales de l'agence

RCS : 822367306

Référence : E518

Ernest & Associes

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