** NOUVEAUTÉ ** Située dans le pittoresque village de FONTÈS, au cœur de l'Hérault, venez visiter cette jolie maison de village de 67m2 pleine de caractère vous offrant un cadre de vie agréable, alliant calme et authenticité. Avec son atmosphère chaleureuse, elle saura séduire les amoureux des vieilles pierres et de l'architecture traditionnelle. La maison s'élève sur 3 niveaux: - Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par cet magnifique cave voutée de 45m2. - Au 1° étage: vous serez accueillis par un lumineux salon, 2 chambres dont une sans fenêtres pouvant également servir de bureau ou de dressing, une salle de bain avec baignoire, WC et sèche-serviettes. - Au 2° étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec l'accès à une belle terrasse tropézienne de 22m2 offrant une belle vue sur les toits du village et ses environs où vous apprécierez le café du matin et les repas en plein air et ainsi profiter du calme de la campagne. Les+: Fenêtres PVC et BOIS en double vitrage, radiateurs électriques, sèche-serviettes, cumulus 200L La maison est située au coeur du village et à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports. Un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et y déposer vos valises. Conseillère disponible 7j/7. J'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 259840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 129 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :