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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
63 m²
Terrain 400 m²
210 000 €

à Forest-Montiers (80120)

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Description du professionnel

Attention, amateurs de nature et de tranquillité ! Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison de campagne située à Forest-Montiers, un véritable havre de paix niché au coeur de la Somme. Avec ses 63 m² de surface habitable et ses 80 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et authenticité. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre à la campagne. La piscine privée, un véritable bijou, vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité, transformant vos journées d'été en moments de pur bonheur. Le jardin, avec son espace de stationnement extérieur, invite à la flânerie et aux moments de convivialité. Imaginez des soirées d'été à partager des repas en plein air, entouré de la nature luxuriante et des chants des oiseaux. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Côté commodités, tout est à portée de main. En seulement 15 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, idéal pour les familles avec enfants. Les amateurs de bonne cuisine ne seront pas en reste avec trois restaurants à proximité, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Forest-Montiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
210 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 300 €
Montant estimé du projet226 300 €
Facture d'énergie estimée
entre 2580 et 3520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet E Delahaye

Agences immobilières

15 AVENUE DES FRÈRES CAUDRON 80120 RUE

Informations légales de l'agence

RCS : 480022151

Référence : VM10795-COMPANY40063

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