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Maison contemporaine meublée à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Terrain 90 m²
212 000 €

à Fort-Mahon-Plage (80790)

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Description du professionnel

Votre havre de paix à deux pas de la mer ! FORT-MAHON PLAGE vous ouvre ses portes ! Cette charmante Maison, entièrement meublée et prête à vous accueillir, est située à seulement 600 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie convivial avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et sa cheminée, idéale pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Un Investissement malin et pérenne : Louez votre maison pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas et bénéficiez de revenus locatifs attractifs grâce à la forte demande touristique de la région. •? ?Un Emplacement idéal : Située dans une ruelle calme, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant proche de tous les commerces et activités. •? ?Les plus de Fort-Mahon-Plage : un dynamisme toute l'année, des plages de sable fin, une vie locale animée et un accès facile aux autres stations balnéaires. Votre projet de vie à la mer vous tend les bras ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et vous offrir un pied-à-terre à la mer. Les Atouts de cette Maison en un coup d'œil : •? ?Prête à vivre : entièrement meublée et équipée •? ?Conviviale : pièce de vie ouverte, cheminée •? ?Calme et reposante : cour intérieure sans vis-à-vis •? ?Idéalement située : proche de la plage, des commerces et des activités •? ?Potentiel locatif élevé •? ?Stationnement gratuit Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873957)

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Caractéristiques

Construite en 1970
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
212 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 437 €
Montant estimé du projet228 437 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Delattre Fabien Capifrance

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Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340934776305

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Ref. 340934776305