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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
151 m²
Terrain 765 m²
449 000 €

Quartier Centre Cap Coz à Fouesnant (29170)

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Description du professionnel

FOUESNANT (29170) quartier résidentiel, Route de Saint Anne, agréable maison familiale et traditionnelle entièrement rénovée de 150m² environ sur terrain clos et arboré de 765m². Elle comprend: Au rez-de-chaussée: -Entrée avec placard, WC séparés, double séjour de 31m² avec cheminée (insert) donnant sur terrasse de 25m² et jardin sans vis-à-vis, grande cuisine équipée et aménagée donnant sur 2ème terrasse de 16m², chambre avec salle d'eau de 12m² Au 1er: - Dégagement, dressing, deux chambres de 16m², bureau ou chambre bébé, salle de bains (baignoire et douche) et WC séparés Au rez-de-jardin: -Surface de 48m² pouvant accueillir une profession libérale (baie vitrée sur jardin) ou création d'un studio indépendant, buanderie, chaufferie et cave. Annexes: double parking, atelier de 15m², pièce de stockage de 20m² avec fenêtre. Proche commerces, écoles (collège Kervihan à 500m) et plages à 3km Parfait état, calme et ensoleillé. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DEP: D (238) GES: D (38)

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Caractéristiques

Construite en 1980
Refait à neuf
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Garage
Cave 15 m²
Combles aménageables
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Facture d'énergie estimée
entre 2020 et 2790 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bl Associes

Agences immobilières

8 RUE DES CAPUCINES 75002 PARIS 2EME

Informations légales de l'agence

RCS : 452280985

Référence : Maison rénovée

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Ref. Maison rénovée