70600 FOUVENT ST ANDOCHE (10 min de Dampierre-sur-Salon et de toutes ses commodités : supermarchés, pôle médical, école, collège .. ; 30 min de Gray) Vanessa CRETIN vous propose, dans un village au calme, maison en pierre à rénover de 188 m² habitables, avec annexes (atelier, cave, cellier, bûcher ..) et dépendances (garage, abris de jardin ..), sur 1663 m² de terrain, pour passer de merveilleux moments en famille ! Composée au RDC d'une entrée par véranda desservant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparés ; A l'étage : 4 Chambres, un dressing et toilettes avec lave mains ; + Greniers. Fenêtres Bois en double et simple vitrage, Volets Bois Battants, 2 Poêles à Bois, Chauffe eau électrique. Assainissement à prévoir. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur) Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers ''Prêt à Financer''. Consommation énergétique : F 357 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3110 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 24/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .