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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
133 m²
Terrain 739 m²
449 500 €

Quartier Centre Ville à Frontignan (34110)

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Description du professionnel

Découvrez cette splendide villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2015, située dans le charmant quartier de Frontignan - La Peyrade. Avec une surface généreuse de 133 m² et un terrain de 739 m² agrémenté d'une piscine chauffée, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, une entrée accueillante vous guide vers une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une spacieuse véranda de 25m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage pour votre confort quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison offre un environnement chaleureux et lumineux tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer alliant confort et élégance dans un cadre privilégié.

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Caractéristiques

Construite en 1972
Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
449 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 727 €
Montant estimé du projet482 227 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 6.2%  
449 500 €
Prix de vente initial
479 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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63 GRAND RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

Informations légales de l'agence

SARL Imobook, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 3403 2018 000 038 44

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE France

RCS : 803978477

Référence : 344675832_3

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