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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 401 m²
472 000 €

Quartier Bois de l'Étoile à Gagny (93220)

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Description du professionnel

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de venir découvrir cette charmante demeure située à Gagny en plein centre ville, Seine-Saint-Denis. Construite en 1982, cette propriété de 110 m² édifier sur sous sol total, elle offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, son double séjour de plus de 40m2 spacieux et lumineux. Vous trouverez également une cuisine fermée, accompagnée de son arrière-cuisine, offrant un accès direct à la terrasse. De plus, chaque étage est pourvu d'un WC indépendant. Profitez d'une terrasse accueillante et sans vis à vis pour vos moments de détente, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous profiterai également d'un jardin confortable pour vos activités en plein air, ainsi que d'un parking intérieur et extérieur. Parfaitement située sur la commune, proche des écoles et des commodités indispensables. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille enquête quiétude. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 404

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
472 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 270 €
Montant estimé du projet506 270 €
Facture d'énergie estimée
entre 2190 et 3020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vert Galant Immobilier

Agences immobilières

71 RUE DE MEAUX 93410 VAUJOURS

Informations légales de l'agence

RCS : 879753747

Référence : MQA9-K7K-928

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Ref. MQA9-K7K-928