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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
200 m²
Terrain 425 m²
265 000 €

à Gallardon (28320)

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Description du professionnel

Maison ancienne en centre village avec jardin et terrasse. La signature de cette belle maison est sa hauteur sous plafond. Dès que vous entrez vous serez séduit par le calme et l'atmosphère chaleureuse rendue par les poutres et les colombages. Au rez de chaussée vous découvrirez, un salon avec cheminée insert ouvert sur une salle à manger le tout représentant une belle superficie de 45m2 environ, une cuisine toute aménagée et équipée, un grand cellier bien pratique, une salle d'eau-wc, une 1ère cave accessible de la maison. Au 1er étage il y a 3/4 chambres, une salle de bains, wc. Au dernier étage une 5ème chambre de 60m2 pouvant servir d'atelier, de salle de sport, de musique ou home cinéma. Un petit grenier pour terminer. L'espace jardin est agrémenté d'une terrasse, il est clos et joliment fleuri. La maison est en double vitrage et équipée de la fibre. Tout est à pieds commerces, écoles, collège, cabinets médicaux. N'hésitez pas à nous demander des informations ou de la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Prix : 265 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
265 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 073 €
Montant estimé du projet285 073 €
Facture d'énergie estimée
entre 2350 et 3230 €/an
Prix par rapport au secteur
1 325 € / m²
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L'immobilier Gagnant

Agences immobilières

9 RUE DE LA PORTE DE CHARTRES 28320 GALLARDON
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Informations légales de l'agence

SARL L'IMMOBLIER GAGNANT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 2801 2016 000 003 445

Siège : 9, rue de la Porte de Chartres Giroudet 28320 GALLARDON FRANCE

RCS : 502490386

Référence : 3087

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