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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
115 m²
Terrain 110 m²
398 000 €

à Gambais (78950)

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Description du professionnel

REF: 2631 En plein coeur du vieux village de Gambais, commerces, école et forêt Domaniale à pieds, au calme absolu, beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec son petit jardin , cour en pavés. Beau séjour traversant avec poêle , tomettes et poutres donnant sur terrasseen pavés-Grande cuisine aménagée, traversante avec tomettes au sol et verrière donnant sur terrasse en pavés -Arrière cuisine . A l 'étage: 2 grandes chambres traversante avec cheminée et salle d'eau . Petite copropriété de 2 lots 2 parkings-Volumes et charme caractérisent cette maison ancienne. A voir ! (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 150 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
398 000 € honoraires inclus
Prix398 000 €
Dont
Prix hors honoraires383 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.92% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
29 195 €
Montant estimé du projet427 195 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
150 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 3100 et 4240 €/an
Prix par rapport au secteur
3 461 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Montfort L'amaury Immobilier

Agences immobilières

11 PLACE LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
Propriétés de charmes, maisons anciennes et récentes, tout l'immobilier de Montfort l'Amaury, de sa région et de la forêt de Rambouillet à moins d'une heure de Paris.www.montfort.immobilier.fr. Notre objectif : - La satisfaction du client grâce à une connaissance parfaite du secteur d'intervention. Nous vous proposons : - Estimation gratuite et professionnelle de votre bien basée sur une excellente connaissance du marché local et à partir des ventes réalisées. - Positionnement du prix dans le marché immobilier local. - Recherche active et sélective d'un acquéreur ou locataire à l'aide de nos différents supports : ◦Site agence. ◦Presse : « Belles Demeures », MP immo Ouest, Pages jaunes. ◦Internet : Se loger, Explorimmo, Le bon coin, Belles Demeures, Top Annonces, Logic-Immo ,Annonces jaunes, sites internationaux. ◦Belle vitrine de l'agence idéalement située dans le centre de Montfort l'Amaury sur la place de l'église. - Après sélection et validation du dossier d'un acquéreur potentiel : accompagnement des 2 parties de la promesse de vente jusqu' à l'acte d'achat définitif. - Aide gratuite d'un architecte de renom pour avis et conseils. - Aide au financement avec l'aide de notre courtier. Secteur d'activité : Montfort l'Amaury et sa région axe N12 de Neauphle à Houdan. De Septeuil à Rambouillet et à l'extérieur de cette zone pour certaines propriétés de charme. Co-Gérants/directeurs : Agence familiale père & fils . Pierre Baesjou : Diplômé SUPDECO : école supérieure de commerce et d'administration des entreprises de Nantes (AUDIENCA), 30 années de carrière de cadre supérieur à IBM France et 17 ans de carrière immobilière. Christophe Baesjou : expérience de 23 années de carrière immobilière. Carte professionnelle n° 1820.
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Informations légales de l'agence

SARL MONTFORT L'AMAURY IMMOBILIER, au capital de 10 868 €

Carte professionnelle 1820 délivrée par la Préfecture de versailles

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 11 place de la liberation 78490 MONTFORT L'AMAURY FRANCE

RCS : 487714479

Référence : 2631

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