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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
139 m²
Terrain 10 m²
381 150 €

à Gardanne (13120)

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Description du professionnel

A VENDRE 13120 GARDANNE MAISON DE MAITRE 139 M² SUR 3 NIVEAUX TRIPLE GARAGE TERRASSE EXCLUSIVITE ERA DL IMMOBILIER au centre ville de Gardanne, dans une rue au calme absolu, nous vous proposons cette Maison de Maitre du XIXème siècle. Un véritable bijou construit en 1885, alliant le cachet de l'ancien à un bon état général. Avec ses 139 m² de surface habitable et ses 3 niveaux, vous profiterez d'un espace de vie convivial composé de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses. Éveillez vos sens devant la vue imprenable depuis la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante équipée sera le terrain de vos prochaines créations culinaires, et la cheminée apportera chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Ce bien dispose également de deux grands garages de plus de 80m² et bénéficie d'une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité toute la journée. Situé au calme, à proximité des écoles, commerces et transports, c'est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prix: 381 150 € honoraires charges acquéreur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE!

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Caractéristiques

Construite en 1885
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
381 150 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 039 €
Montant estimé du projet409 189 €
Facture d'énergie estimée
entre 2230 et 3070 €/an
Prix par rapport au secteur
2 742 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Era Dl Immobilier

Agences immobilières

AVENUE DE LA POSTE ANGLE AVENUE LOUIS ALLARD 13790 ROUSSET

Informations légales de l'agence

SAS DL IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 13102018000038302 délivrée par la Préfecture de Marseille Provence

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

RCS : 843035858

Référence : 3229

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