À Vendre - Charmante Maison à Gargas, 94m² sur un Terrain de 732m² Située à Gargas le "chêne", cette maison de 94m² vous séduira par sa luminosité et son grand jardin arboré de 732m², idéal pour profiter du soleil provençal. Caractéristiques : - Surface habitable : 94m² - Terrain : 732m², entièrement piscinable - Côté nuit : 3 chambres avec leurs placards intégrés - Espace de vie : Une vaste pièce à vivre de 42m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. - Construction: Maison Phénix, reconnue pour sa solidité et ses qualités thermiques. - Confort moderne: Reliée au tout-à-l'égout, Double vitrage, accès à l'ADSL, pas de forage. - Annexe: Garage de 20m2 et abri bois de 12m2. - Accès possible par 1 portillon, 2 portails qui permettent de rentrée Camping car ou autre facilement. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux qui souhaitent ajouter une piscine à leur projet de vie. Proche des commodités tout en offrant un cadre paisible, c'est un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour visualiser sa vidéo, échanger sur votre projet immobilier, organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité à Gargas. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie MORAND, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 841305667 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE est en D réalisé le 4 nov 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660€ et 2290€ par an. Consommation énergie primaire :252kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "